Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 336 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 336 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 195 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 901 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 629 964 zł
| Cena: | 1 336 940,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 992,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 629 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 195 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 901 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 246 zł | 4% | 10 lat | 1 975 730 zł | 264 510 zł | 1 711 221 zł | 10 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 634 zł | 4% | 10 lat | 2 414 782 zł | 323 290 zł | 2 091 492 zł | 13 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 336 940 zł | 8% | 10 lat | 2 168 517 zł | 288 819 zł | 1 879 698 zł | 11 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 336 940 zł w kredycie na 1 283 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1283463.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 283 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 709 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 249 zł czyli o 2 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
