Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 109 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 081 zł
| Cena: | 1 336 999,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 019,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 109 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 300 zł | 18% | 10 lat | 1 898 807 zł | 249 889 zł | 1 648 918 zł | 8 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 700 zł | 18% | 10 lat | 2 320 764 zł | 305 420 zł | 2 015 344 zł | 10 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 000 zł | 8% | 10 lat | 2 168 613 zł | 288 832 zł | 1 879 781 zł | 11 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 000 zł | 28% | 10 lat | 2 050 957 zł | 266 477 zł | 1 784 480 zł | 8 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 000 zł w kredycie na 1 096 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096340.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 172 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
