Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 195 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 901 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 081 zł
| Cena: | 1 336 999,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 019,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 195 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 901 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 300 zł | 4% | 10 lat | 1 975 818 zł | 264 521 zł | 1 711 297 zł | 10 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 700 zł | 4% | 10 lat | 2 414 889 zł | 323 304 zł | 2 091 585 zł | 13 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 000 zł | 8% | 10 lat | 2 168 613 zł | 288 832 zł | 1 879 781 zł | 11 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 000 zł w kredycie na 1 283 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1283520.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 283 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 709 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 250 zł czyli o 2 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
