Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 168 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 081 zł
| Cena: | 1 336 999,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 019,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 168 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 300 zł | 8% | 10 lat | 1 951 752 zł | 259 949 zł | 1 691 803 zł | 10 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 700 zł | 8% | 10 lat | 2 385 475 zł | 317 715 zł | 2 067 760 zł | 12 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 000 zł | 4% | 10 lat | 2 195 353 zł | 293 913 zł | 1 901 441 zł | 12 167 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 000 zł | 18% | 10 lat | 2 109 785 zł | 277 655 zł | 1 832 131 zł | 9 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 000 zł w kredycie na 1 230 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230040.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 656 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
