Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 081 zł
| Cena: | 1 336 999,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 019,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 300 zł | 28% | 10 lat | 1 845 862 zł | 239 830 zł | 1 606 032 zł | 7 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 700 zł | 28% | 10 lat | 2 256 053 zł | 293 125 zł | 1 962 928 zł | 9 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 000 zł | 18% | 10 lat | 2 109 786 zł | 277 655 zł | 1 832 131 zł | 9 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 000 zł w kredycie na 962 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962640.71 zł.
| Kwota kredytu: | 962 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 687 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
