Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 109 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 141 zł
| Cena: | 1 337 030,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 034,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 109 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 327 zł | 18% | 10 lat | 1 898 851 zł | 249 895 zł | 1 648 956 zł | 8 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 734 zł | 18% | 10 lat | 2 320 818 zł | 305 427 zł | 2 015 390 zł | 10 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 031 zł | 8% | 10 lat | 2 168 663 zł | 288 839 zł | 1 879 825 zł | 11 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 031 zł | 28% | 10 lat | 2 051 005 zł | 266 484 zł | 1 784 521 zł | 8 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 031 zł w kredycie na 1 096 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096365.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 172 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
