Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 141 zł
| Cena: | 1 337 030,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 034,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 327 zł | 28% | 10 lat | 1 845 904 zł | 239 835 zł | 1 606 069 zł | 7 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 734 zł | 28% | 10 lat | 2 256 105 zł | 293 132 zł | 1 962 973 zł | 9 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 031 zł | 18% | 10 lat | 2 109 834 zł | 277 661 zł | 1 832 173 zł | 9 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 031 zł w kredycie na 962 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962662.55 zł.
| Kwota kredytu: | 962 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 688 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
