Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 068 zł na 10 lat będzie kosztował 2 109 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 216 zł
| Cena: | 1 337 068,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 051,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 109 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 362 zł | 18% | 10 lat | 1 898 905 zł | 249 902 zł | 1 649 002 zł | 8 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 775 zł | 18% | 10 lat | 2 320 883 zł | 305 436 zł | 2 015 447 zł | 10 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 068 zł | 8% | 10 lat | 2 168 725 zł | 288 847 zł | 1 879 878 zł | 11 499 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 068 zł | 28% | 10 lat | 2 051 063 zł | 266 491 zł | 1 784 572 zł | 8 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 068 zł w kredycie na 1 096 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096396.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 172 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
