Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 169 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 880 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 758 zł
| Cena: | 1 337 344,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 178,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 169 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 880 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 610 zł | 8% | 10 lat | 1 952 255 zł | 260 016 zł | 1 692 239 zł | 10 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 079 zł | 8% | 10 lat | 2 386 089 zł | 317 797 zł | 2 068 292 zł | 12 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 344 zł | 4% | 10 lat | 2 195 919 zł | 293 988 zł | 1 901 931 zł | 12 170 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 344 zł | 18% | 10 lat | 2 110 329 zł | 277 726 zł | 1 832 603 zł | 9 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 344 zł w kredycie na 1 230 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230357.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 659 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
