Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 110 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 770 zł
| Cena: | 1 337 350,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 181,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 110 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 615 zł | 18% | 10 lat | 1 899 305 zł | 249 955 zł | 1 649 350 zł | 8 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 085 zł | 18% | 10 lat | 2 321 373 zł | 305 500 zł | 2 015 872 zł | 10 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 350 zł | 8% | 10 lat | 2 169 182 zł | 288 908 zł | 1 880 274 zł | 11 501 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 350 zł | 28% | 10 lat | 2 051 495 zł | 266 547 zł | 1 784 948 zł | 8 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 350 zł w kredycie na 1 096 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096627.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 175 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
