Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 169 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 880 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 891 zł
| Cena: | 1 337 411,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 209,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 169 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 880 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 671 zł | 8% | 10 lat | 1 952 354 zł | 260 029 zł | 1 692 325 zł | 10 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 153 zł | 8% | 10 lat | 2 386 210 zł | 317 813 zł | 2 068 397 zł | 12 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 412 zł | 4% | 10 lat | 2 196 030 zł | 294 003 zł | 1 902 027 zł | 12 170 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 412 zł | 18% | 10 lat | 2 110 436 zł | 277 740 zł | 1 832 696 zł | 9 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 412 zł w kredycie na 1 230 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230419.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 660 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
