Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 480 zł na 10 lat będzie kosztował 2 169 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 880 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 027 zł
| Cena: | 1 337 480,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 241,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 169 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 880 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 732 zł | 8% | 10 lat | 1 952 454 zł | 260 042 zł | 1 692 412 zł | 10 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 229 zł | 8% | 10 lat | 2 386 333 zł | 317 829 zł | 2 068 503 zł | 12 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 480 zł | 4% | 10 lat | 2 196 143 zł | 294 018 zł | 1 902 125 zł | 12 171 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 480 zł | 18% | 10 lat | 2 110 544 zł | 277 755 zł | 1 832 790 zł | 9 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 480 zł w kredycie na 1 230 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230482.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 661 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
