Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 481 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 027 zł
| Cena: | 1 337 480,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 241,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 732 zł | 28% | 10 lat | 1 846 526 zł | 239 916 zł | 1 606 610 zł | 7 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 229 zł | 28% | 10 lat | 2 256 865 zł | 293 231 zł | 1 963 634 zł | 9 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 481 zł | 18% | 10 lat | 2 110 544 zł | 277 755 zł | 1 832 790 zł | 9 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 481 zł w kredycie na 962 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962986.5 zł.
| Kwota kredytu: | 962 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 691 zł czyli o 2 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
