Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 375 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 375 493 zł na 10 lat będzie kosztował 20 250 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 610 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 311 619 zł
| Cena: | 13 375 492,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 152 726,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 311 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 250 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 610 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 849 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 371 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 713 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 037 944 zł | 28% | 10 lat | 18 225 447 zł | 2 376 410 zł | 15 849 036 zł | 74 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 713 042 zł | 28% | 10 lat | 22 275 546 zł | 2 904 502 zł | 19 371 044 zł | 91 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 375 493 zł | 18% | 10 lat | 20 839 018 zł | 2 752 275 zł | 18 086 743 zł | 98 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 375 493 zł w kredycie na 9 630 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 630 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 199 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 830 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 917 zł czyli o 23 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 199 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
