Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 375 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 375 493 zł na 10 lat będzie kosztował 21 427 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 563 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 311 619 zł
| Cena: | 13 375 493,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 152 726,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 311 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 427 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 864 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 563 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 707 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 419 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 713 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 780 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 037 944 zł | 8% | 10 lat | 19 284 786 zł | 2 577 685 zł | 16 707 101 zł | 103 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 713 042 zł | 8% | 10 lat | 23 570 294 zł | 3 150 504 zł | 20 419 790 zł | 126 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 375 493 zł | 4% | 10 lat | 21 695 050 zł | 2 914 921 zł | 18 780 128 zł | 121 717 zł |
| Większy wkład własny | 13 375 493 zł | 18% | 10 lat | 20 839 018 zł | 2 752 275 zł | 18 086 743 zł | 98 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 375 493 zł w kredycie na 12 305 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 305 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 088 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 393 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 616 zł czyli o 21 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 088 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
