Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 581 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 902 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 225 zł
| Cena: | 1 337 581,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 287,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 902 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 823 zł | 4% | 10 lat | 1 976 677 zł | 264 636 zł | 1 712 041 zł | 10 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 339 zł | 4% | 10 lat | 2 415 939 zł | 323 445 zł | 2 092 495 zł | 13 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 581 zł | 8% | 10 lat | 2 169 557 zł | 288 958 zł | 1 880 599 zł | 11 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 581 zł w kredycie na 1 284 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284078.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 710 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 256 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
