Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 581 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 225 zł
| Cena: | 1 337 581,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 287,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 823 zł | 28% | 10 lat | 1 846 665 zł | 239 934 zł | 1 606 731 zł | 7 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 339 zł | 28% | 10 lat | 2 257 035 zł | 293 253 zł | 1 963 782 zł | 9 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 581 zł | 18% | 10 lat | 2 110 703 zł | 277 776 zł | 1 832 928 zł | 9 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 581 zł w kredycie na 963 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963059.28 zł.
| Kwota kredytu: | 963 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 692 zł czyli o 2 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
