Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 631 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 323 zł
| Cena: | 1 337 631,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 310,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 868 zł | 28% | 10 lat | 1 846 734 zł | 239 943 zł | 1 606 791 zł | 7 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 394 zł | 28% | 10 lat | 2 257 119 zł | 293 264 zł | 1 963 855 zł | 9 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 631 zł | 18% | 10 lat | 2 110 782 zł | 277 786 zł | 1 832 996 zł | 9 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 631 zł w kredycie na 963 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963095.21 zł.
| Kwota kredytu: | 963 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 692 zł czyli o 2 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
