Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 169 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 880 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 360 zł
| Cena: | 1 337 649,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 318,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 169 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 880 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 885 zł | 8% | 10 lat | 1 952 701 zł | 260 075 zł | 1 692 626 zł | 10 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 415 zł | 8% | 10 lat | 2 386 635 zł | 317 870 zł | 2 068 765 zł | 12 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 650 zł | 4% | 10 lat | 2 196 421 zł | 294 056 zł | 1 902 366 zł | 12 173 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 650 zł | 18% | 10 lat | 2 110 811 zł | 277 790 zł | 1 833 022 zł | 9 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 650 zł w kredycie na 1 230 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230638.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 663 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
