Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 052 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 655 zł
| Cena: | 1 337 799,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 387,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 052 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 020 zł | 28% | 10 lat | 1 846 966 zł | 239 973 zł | 1 606 993 zł | 7 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 580 zł | 28% | 10 lat | 2 257 403 zł | 293 301 zł | 1 964 103 zł | 9 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 800 zł | 18% | 10 lat | 2 111 048 zł | 277 821 zł | 1 833 227 zł | 9 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 800 zł w kredycie na 963 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963216.74 zł.
| Kwota kredytu: | 963 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 694 zł czyli o 2 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
