Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 902 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 655 zł
| Cena: | 1 337 799,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 387,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 902 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 020 zł | 4% | 10 lat | 1 977 000 zł | 264 680 zł | 1 712 321 zł | 10 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 580 zł | 4% | 10 lat | 2 416 334 zł | 323 497 zł | 2 092 837 zł | 13 391 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 800 zł | 8% | 10 lat | 2 169 911 zł | 289 005 zł | 1 880 906 zł | 11 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 800 zł w kredycie na 1 284 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284288.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 710 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 258 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
