Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 111 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 833 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 655 zł
| Cena: | 1 337 799,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 387,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 111 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 833 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 020 zł | 18% | 10 lat | 1 899 943 zł | 250 039 zł | 1 649 904 zł | 8 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 580 zł | 18% | 10 lat | 2 322 153 zł | 305 603 zł | 2 016 550 zł | 10 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 800 zł | 8% | 10 lat | 2 169 911 zł | 289 005 zł | 1 880 906 zł | 11 505 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 800 zł | 28% | 10 lat | 2 052 185 zł | 266 637 zł | 1 785 548 zł | 8 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 800 zł w kredycie na 1 096 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096996.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 461 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 179 zł czyli o 2 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
