Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 632 822 zł
| Cena: | 1 338 393,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 660,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 632 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 554 zł | 28% | 10 lat | 1 847 785 zł | 240 080 zł | 1 607 706 zł | 7 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 232 zł | 28% | 10 lat | 2 258 404 zł | 293 431 zł | 1 964 974 zł | 9 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 393 zł | 18% | 10 lat | 2 111 984 zł | 277 944 zł | 1 834 040 zł | 9 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 393 zł w kredycie na 963 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963643.04 zł.
| Kwota kredytu: | 963 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 698 zł czyli o 2 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
