Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 385 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 385 306 zł na 10 lat będzie kosztował 20 265 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 622 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 330 924 zł
| Cena: | 13 385 306,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 157 240,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 330 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 265 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 642 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 622 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 860 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 385 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 723 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 100 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 046 776 zł | 28% | 10 lat | 18 238 818 zł | 2 378 154 zł | 15 860 664 zł | 74 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 723 837 zł | 28% | 10 lat | 22 291 889 zł | 2 906 633 zł | 19 385 257 zł | 91 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 385 306 zł | 18% | 10 lat | 20 854 307 zł | 2 754 294 zł | 18 100 013 zł | 99 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 385 306 zł w kredycie na 9 637 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 637 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 839 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 995 zł czyli o 24 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
