Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 385 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 385 306 zł na 10 lat będzie kosztował 21 443 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 577 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 330 924 zł
| Cena: | 13 385 306,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 157 240,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 330 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 443 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 866 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 577 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 719 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 434 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 723 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 793 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 100 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 046 776 zł | 8% | 10 lat | 19 298 935 zł | 2 579 576 zł | 16 719 359 zł | 103 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 723 837 zł | 8% | 10 lat | 23 587 587 zł | 3 152 815 zł | 20 434 772 zł | 126 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 385 306 zł | 4% | 10 lat | 21 710 967 zł | 2 917 060 zł | 18 793 907 zł | 121 806 zł |
| Większy wkład własny | 13 385 306 zł | 18% | 10 lat | 20 854 307 zł | 2 754 294 zł | 18 100 013 zł | 99 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 385 306 zł w kredycie na 12 314 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 314 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 091 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 405 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 716 zł czyli o 21 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 091 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
