Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 636 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 903 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 300 zł
| Cena: | 1 338 636,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 772,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 903 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 773 zł | 4% | 10 lat | 1 978 237 zł | 264 845 zł | 1 713 392 zł | 10 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 500 zł | 4% | 10 lat | 2 417 845 zł | 323 700 zł | 2 094 145 zł | 13 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 636 zł | 8% | 10 lat | 2 171 268 zł | 289 186 zł | 1 882 083 zł | 11 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 636 zł w kredycie na 1 285 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285091.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 267 zł czyli o 2 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
