Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 781 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 585 zł
| Cena: | 1 338 781,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 839,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 903 zł | 28% | 10 lat | 1 848 321 zł | 240 149 zł | 1 608 172 zł | 7 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 659 zł | 28% | 10 lat | 2 259 059 zł | 293 516 zł | 1 965 544 zł | 9 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 781 zł | 18% | 10 lat | 2 112 597 zł | 278 025 zł | 1 834 572 zł | 9 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 781 zł w kredycie na 963 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963923.12 zł.
| Kwota kredytu: | 963 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 702 zł czyli o 2 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
