Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 834 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 804 zł
| Cena: | 1 338 892,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 890,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 834 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 003 zł | 18% | 10 lat | 1 901 495 zł | 250 243 zł | 1 651 252 zł | 8 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 782 zł | 18% | 10 lat | 2 324 050 zł | 305 853 zł | 2 018 197 zł | 10 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 893 zł | 8% | 10 lat | 2 171 684 zł | 289 241 zł | 1 882 443 zł | 11 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 893 zł | 28% | 10 lat | 2 053 861 zł | 266 855 zł | 1 787 007 zł | 8 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 893 zł w kredycie na 1 097 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097892.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 189 zł czyli o 2 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
