Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 171 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 882 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 804 zł
| Cena: | 1 338 892,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 890,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 171 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 882 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 003 zł | 8% | 10 lat | 1 954 515 zł | 260 317 zł | 1 694 199 zł | 10 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 782 zł | 8% | 10 lat | 2 388 852 zł | 318 165 zł | 2 070 687 zł | 12 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 893 zł | 4% | 10 lat | 2 198 462 zł | 294 329 zł | 1 904 133 zł | 12 184 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 893 zł | 18% | 10 lat | 2 112 773 zł | 278 048 zł | 1 834 725 zł | 9 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 893 zł w kredycie na 1 231 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231781.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 675 zł czyli o 2 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
