Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 904 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 804 zł
| Cena: | 1 338 892,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 890,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 904 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 003 zł | 4% | 10 lat | 1 978 616 zł | 264 896 zł | 1 713 720 zł | 10 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 782 zł | 4% | 10 lat | 2 418 308 zł | 323 762 zł | 2 094 546 zł | 13 402 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 893 zł | 8% | 10 lat | 2 171 684 zł | 289 241 zł | 1 882 443 zł | 11 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 893 zł w kredycie na 1 285 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285337.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 270 zł czyli o 2 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
