Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 951 zł na 10 lat będzie kosztował 2 171 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 882 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 919 zł
| Cena: | 1 338 951,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 917,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 171 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 882 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 056 zł | 8% | 10 lat | 1 954 601 zł | 260 328 zł | 1 694 273 zł | 10 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 846 zł | 8% | 10 lat | 2 388 956 zł | 318 179 zł | 2 070 778 zł | 12 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 951 zł | 4% | 10 lat | 2 198 558 zł | 294 342 zł | 1 904 216 zł | 12 184 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 951 zł | 18% | 10 lat | 2 112 865 zł | 278 060 zł | 1 834 805 zł | 9 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 951 zł w kredycie na 1 231 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231835.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 676 zł czyli o 2 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
