Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 904 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 940 zł
| Cena: | 1 338 961,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 922,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 904 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 065 zł | 4% | 10 lat | 1 978 717 zł | 264 909 zł | 1 713 808 zł | 10 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 858 zł | 4% | 10 lat | 2 418 432 zł | 323 778 zł | 2 094 654 zł | 13 403 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 961 zł | 8% | 10 lat | 2 171 795 zł | 289 256 zł | 1 882 540 zł | 11 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 961 zł w kredycie na 1 285 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285403.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 271 zł czyli o 2 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
