Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 390 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 390 888 zł na 10 lat będzie kosztował 20 863 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 107 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 341 903 zł
| Cena: | 13 390 887,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 159 808,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 341 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 863 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 755 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 107 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 584 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 630 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 051 799 zł | 18% | 10 lat | 18 776 702 zł | 2 479 899 zł | 16 296 804 zł | 89 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 729 976 zł | 18% | 10 lat | 22 949 303 zł | 3 030 987 zł | 19 918 316 zł | 109 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 390 888 zł | 8% | 10 lat | 21 452 202 zł | 2 867 391 zł | 18 584 811 zł | 115 162 zł |
| Większy wkład własny | 13 390 888 zł | 28% | 10 lat | 20 273 804 zł | 2 643 495 zł | 17 630 309 zł | 83 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 390 888 zł w kredycie na 10 980 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 980 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 648 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 628 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 906 zł czyli o 22 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 648 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
