Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 274 zł na 10 lat będzie kosztował 2 113 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 634 555 zł
| Cena: | 1 339 274,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 066,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 634 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 113 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 347 zł | 18% | 10 lat | 1 902 037 zł | 250 314 zł | 1 651 723 zł | 8 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 202 zł | 18% | 10 lat | 2 324 712 zł | 305 940 zł | 2 018 772 zł | 10 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 274 zł | 8% | 10 lat | 2 172 303 zł | 289 323 zł | 1 882 979 zł | 11 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 339 274 zł | 28% | 10 lat | 2 054 447 zł | 266 931 zł | 1 787 516 zł | 8 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 274 zł w kredycie na 1 098 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098205.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 192 zł czyli o 2 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
