Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 634 606 zł
| Cena: | 1 339 300,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 078,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 634 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 370 zł | 28% | 10 lat | 1 849 038 zł | 240 242 zł | 1 608 795 zł | 7 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 230 zł | 28% | 10 lat | 2 259 935 zł | 293 629 zł | 1 966 306 zł | 9 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 300 zł | 18% | 10 lat | 2 113 416 zł | 278 132 zł | 1 835 283 zł | 9 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 300 zł w kredycie na 964 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964296.11 zł.
| Kwota kredytu: | 964 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 706 zł czyli o 2 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
