Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 315 zł na 10 lat będzie kosztował 2 199 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 904 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 634 636 zł
| Cena: | 1 339 315,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 084,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 634 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 199 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 904 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 384 zł | 4% | 10 lat | 1 979 240 zł | 264 979 zł | 1 714 260 zł | 10 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 247 zł | 4% | 10 lat | 2 419 071 zł | 323 864 zł | 2 095 207 zł | 13 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 339 315 zł | 8% | 10 lat | 2 172 369 zł | 289 332 zł | 1 883 037 zł | 11 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 315 zł w kredycie na 1 285 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285743.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 274 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
