Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 343 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 634 690 zł
| Cena: | 1 339 342,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 097,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 634 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 409 zł | 28% | 10 lat | 1 849 097 zł | 240 250 zł | 1 608 847 zł | 7 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 277 zł | 28% | 10 lat | 2 260 007 zł | 293 639 zł | 1 966 368 zł | 9 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 343 zł | 18% | 10 lat | 2 113 483 zł | 278 141 zł | 1 835 342 zł | 9 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 343 zł w kredycie na 964 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964326.91 zł.
| Kwota kredytu: | 964 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 706 zł czyli o 2 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
