Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 394 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 394 119 zł na 10 lat będzie kosztował 20 868 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 111 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 348 259 zł
| Cena: | 13 394 118,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 161 294,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 348 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 868 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 756 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 111 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 300 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 923 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 054 707 zł | 18% | 10 lat | 18 781 233 zł | 2 480 497 zł | 16 300 736 zł | 89 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 733 530 zł | 18% | 10 lat | 22 954 840 zł | 3 031 719 zł | 19 923 122 zł | 109 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 394 119 zł | 8% | 10 lat | 21 457 378 zł | 2 868 083 zł | 18 589 295 zł | 115 189 zł |
| Większy wkład własny | 13 394 119 zł | 28% | 10 lat | 20 278 696 zł | 2 644 133 zł | 17 634 563 zł | 83 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 394 119 zł w kredycie na 10 983 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 983 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 649 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 632 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 936 zł czyli o 22 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 649 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
