Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 394 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 394 119 zł na 10 lat będzie kosztował 21 725 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 806 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 348 259 zł
| Cena: | 13 394 118,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 161 294,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 348 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 725 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 918 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 806 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 925 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 686 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 054 707 zł | 4% | 10 lat | 19 552 734 zł | 2 627 082 zł | 16 925 652 zł | 109 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 733 530 zł | 4% | 10 lat | 23 897 786 zł | 3 210 878 zł | 20 686 908 zł | 134 075 zł |
| Większy wkład własny | 13 394 119 zł | 8% | 10 lat | 21 457 378 zł | 2 868 083 zł | 18 589 295 zł | 115 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 394 119 zł w kredycie na 12 858 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 858 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 272 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 130 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 754 zł czyli o 20 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 272 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
