Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 394 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 394 119 zł na 10 lat będzie kosztował 20 278 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 634 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 348 259 zł
| Cena: | 13 394 118,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 161 294,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 348 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 278 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 644 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 634 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 111 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 054 707 zł | 28% | 10 lat | 18 250 826 zł | 2 379 720 zł | 15 871 106 zł | 74 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 733 530 zł | 28% | 10 lat | 22 306 565 zł | 2 908 546 zł | 19 398 019 zł | 91 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 394 119 zł | 18% | 10 lat | 20 868 037 zł | 2 756 108 zł | 18 111 929 zł | 99 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 394 119 zł w kredycie na 9 643 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 643 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 204 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 847 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 066 zł czyli o 24 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 204 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
