Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 394 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 394 119 zł na 10 lat będzie kosztował 21 457 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 589 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 348 259 zł
| Cena: | 13 394 118,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 161 294,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 348 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 457 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 868 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 589 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 806 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 111 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 054 707 zł | 8% | 10 lat | 19 311 640 zł | 2 581 274 zł | 16 730 366 zł | 103 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 733 530 zł | 8% | 10 lat | 23 603 116 zł | 3 154 891 zł | 20 448 225 zł | 126 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 394 119 zł | 4% | 10 lat | 21 725 260 zł | 2 918 980 zł | 18 806 280 zł | 121 886 zł |
| Większy wkład własny | 13 394 119 zł | 18% | 10 lat | 20 868 037 zł | 2 756 108 zł | 18 111 929 zł | 99 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 394 119 zł w kredycie na 12 322 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 322 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 094 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 416 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 806 zł czyli o 21 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 094 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
