Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 756 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 883 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 635 504 zł
| Cena: | 1 339 756,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 287,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 635 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 883 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 781 zł | 8% | 10 lat | 1 955 776 zł | 260 485 zł | 1 695 292 zł | 10 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 732 zł | 8% | 10 lat | 2 390 393 zł | 318 370 zł | 2 072 023 zł | 12 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 756 zł | 4% | 10 lat | 2 199 880 zł | 294 519 zł | 1 905 361 zł | 12 192 zł |
| Większy wkład własny | 1 339 756 zł | 18% | 10 lat | 2 114 136 zł | 278 227 zł | 1 835 908 zł | 9 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 756 zł w kredycie na 1 232 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232576.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 642 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 684 zł czyli o 2 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
