Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 825 zł na 10 lat będzie kosztował 2 199 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 635 639 zł
| Cena: | 1 339 825,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 319,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 635 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 199 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 843 zł | 4% | 10 lat | 1 979 994 zł | 265 080 zł | 1 714 913 zł | 10 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 808 zł | 4% | 10 lat | 2 419 992 zł | 323 987 zł | 2 096 005 zł | 13 412 zł |
| Większy wkład własny | 1 339 825 zł | 8% | 10 lat | 2 173 197 zł | 289 442 zł | 1 883 754 zł | 11 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 825 zł w kredycie na 1 286 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286232.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 280 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
