Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 825 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 635 639 zł
| Cena: | 1 339 825,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 319,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 635 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 843 zł | 28% | 10 lat | 1 849 763 zł | 240 337 zł | 1 609 426 zł | 7 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 808 zł | 28% | 10 lat | 2 260 821 zł | 293 745 zł | 1 967 076 zł | 9 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 825 zł | 18% | 10 lat | 2 114 244 zł | 278 242 zł | 1 836 003 zł | 9 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 825 zł w kredycie na 964 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964674.24 zł.
| Kwota kredytu: | 964 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 285 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 710 zł czyli o 2 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
