Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 398 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 398 941 zł na 10 lat będzie kosztował 20 875 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 118 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 357 745 zł
| Cena: | 13 398 941,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 163 512,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 357 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 875 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 757 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 118 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 306 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 930 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 595 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 640 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 059 047 zł | 18% | 10 lat | 18 787 995 zł | 2 481 390 zł | 16 306 605 zł | 89 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 738 835 zł | 18% | 10 lat | 22 963 105 zł | 3 032 810 zł | 19 930 295 zł | 109 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 398 941 zł | 8% | 10 lat | 21 465 104 zł | 2 869 115 zł | 18 595 988 zł | 115 231 zł |
| Większy wkład własny | 13 398 941 zł | 28% | 10 lat | 20 285 997 zł | 2 645 085 zł | 17 640 912 zł | 83 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 398 941 zł w kredycie na 10 987 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 987 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 650 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 637 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 980 zł czyli o 22 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 650 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
