Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 398 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 398 941 zł na 10 lat będzie kosztował 21 465 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 595 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 357 745 zł
| Cena: | 13 398 941,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 163 512,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 357 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 465 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 869 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 595 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 736 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 455 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 813 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 118 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 059 047 zł | 8% | 10 lat | 19 318 593 zł | 2 582 204 zł | 16 736 390 zł | 103 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 738 835 zł | 8% | 10 lat | 23 611 614 zł | 3 156 027 zł | 20 455 587 zł | 126 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 398 941 zł | 4% | 10 lat | 21 733 082 zł | 2 920 031 zł | 18 813 051 zł | 121 930 zł |
| Większy wkład własny | 13 398 941 zł | 18% | 10 lat | 20 875 550 zł | 2 757 100 zł | 18 118 450 zł | 99 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 398 941 zł w kredycie na 12 327 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 327 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 095 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 422 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 855 zł czyli o 21 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 095 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
