Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 398 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 398 941 zł na 10 lat będzie kosztował 20 285 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 640 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 357 745 zł
| Cena: | 13 398 941,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 163 512,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 357 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 285 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 645 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 640 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 405 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 118 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 059 047 zł | 28% | 10 lat | 18 257 397 zł | 2 380 576 zł | 15 876 821 zł | 74 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 738 835 zł | 28% | 10 lat | 22 314 597 zł | 2 909 593 zł | 19 405 003 zł | 91 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 398 941 zł | 18% | 10 lat | 20 875 550 zł | 2 757 100 zł | 18 118 450 zł | 99 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 398 941 zł w kredycie na 9 647 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 647 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 205 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 852 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 104 zł czyli o 24 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 205 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
