Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 398 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 398 941 zł na 10 lat będzie kosztował 21 733 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 813 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 357 745 zł
| Cena: | 13 398 941,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 163 512,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 357 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 733 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 920 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 813 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 931 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 694 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 595 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 059 047 zł | 4% | 10 lat | 19 559 774 zł | 2 628 028 zł | 16 931 746 zł | 109 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 738 835 zł | 4% | 10 lat | 23 906 391 zł | 3 212 034 zł | 20 694 356 zł | 134 123 zł |
| Większy wkład własny | 13 398 941 zł | 8% | 10 lat | 21 465 104 zł | 2 869 115 zł | 18 595 988 zł | 115 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 398 941 zł w kredycie na 12 862 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 862 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 273 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 136 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 806 zł czyli o 20 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 273 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
