Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 340 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 340 257 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 636 488 zł
| Cena: | 1 340 256,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 518,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 636 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 206 231 zł | 28% | 10 lat | 1 850 359 zł | 240 414 zł | 1 609 945 zł | 7 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 474 282 zł | 28% | 10 lat | 2 261 549 zł | 293 839 zł | 1 967 710 zł | 9 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 340 257 zł | 18% | 10 lat | 2 114 925 zł | 278 331 zł | 1 836 594 zł | 9 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 340 257 zł w kredycie na 964 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964985.8 zł.
| Kwota kredytu: | 964 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 285 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 713 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
