Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 340 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 340 707 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 637 374 zł
| Cena: | 1 340 707,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 725,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 637 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 206 637 zł | 28% | 10 lat | 1 850 981 zł | 240 495 zł | 1 610 486 zł | 7 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 474 778 zł | 28% | 10 lat | 2 262 310 zł | 293 938 zł | 1 968 372 zł | 9 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 340 707 zł | 18% | 10 lat | 2 115 636 zł | 278 425 zł | 1 837 211 zł | 9 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 340 707 zł w kredycie na 965 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 965309.32 zł.
| Kwota kredytu: | 965 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 286 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 717 zł czyli o 2 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
